МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
5,2%
Акция!
5,2% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Обратная связь

Ужин в ресторане

Переуступки в строящихся домах

Покупка квартиры по переуступке в новостройке – довольно распространенный вид сделок на рынке недвижимости. Переуступка (на юридическом языке – цессия) – это продажа не квартиры, а прав требования на нее. В этом случае производится переоформление договора долевого участия от одного человека другому. Причем продавцом может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Переуступка происходит как в готовых новостройках, так и в строящихся домах. Обычно продавцом выступает инвестор, который вложился в стройку на начальной стадии работ, когда цена квадратного метра была минимальной. Но причина продажи может быть и другой, например, продавцу срочно понадобились деньги или он решил квартирный вопрос другим путем.

При покупке жилья по переуступке важно проверить, что продавец выполнил свои обязательства перед банками или застройщиком, то есть выплатил всю сумму договора или ипотечного кредита. В противном случае его обязательства лягут на плечи покупателя. Рискованно осуществлять цессию и в том случае, если изначально квадратные метры были куплены не по ДДУ, а по другим видам договоров.

Покупка и продажа переуступок в строящихся домах

Специалисты компании «АБСОЛЮТ-Сити» помогут подобрать подходящий вариант и осуществят проверку чистоты сделки.


Новостройки
Готовые
4 кв. 2019 г.
Всеволожский р-н Мурино, уч.53
Девяткино
Переуступки (9) от 2.35 млн. руб.
Новостройки
Готовые
1 этап - СДАН,
2 этап - 1 кв. 2020
Приморский р-н Приморский район, Комендантский проспект
Комендантский проспект
Переуступки (1) от 3.03 млн. руб.
Новостройки
1 оч. - II кв 2019
2 оч. - I кв 2020
Фрунзенский р-н ул. Салова, дом 61, лит. А.
Бухарестская
Переуступки (2) от 3.03 млн. руб.
Новостройки
Корпус 1 - 2 кв 2019
Корпус 2 - 4 кв 2019
Приморский р-н Яхтенная улица
Беговая, Старая Деревня
Переуступки (10) от 3.45 млн. руб.
Новостройки
3 кв 2020
Выборгский р-н Новолитовская ул., 16
Лесная
Переуступки (34) от 3.30 млн. руб.
Новостройки
Готовые
1 этап - СДАН
2 этап - 3 кв 2019
Василеостровский р-н 25-я линия В.О., д.8, лит.Б
Василеостровская
Переуступки (9) от 4.00 млн. руб.
Новостройки
2 кв 2021
Выборгский р-н Большой Сампсониевский проспект, 66 / Выборгская набережная
Лесная, Выборгская
Переуступки (1) от 3.81 млн. руб.
Новостройки
Готовые
Корпуса 4,5,6 - СДАНЫ
Корпуса 7,8 - 4 кв 2019
Корпус 9 - 2 кв 2020
Красносельский р-н Петергофское шоссе
Проспект Ветеранов
Переуступки (24) от 2.25 млн. руб.
Новостройки
Готовые
2 кв. 2020
Приморский р-н Комендантский пр., уч. 1 и 2
Комендантский проспект
Переуступки (27) от 2.50 млн. руб.
Новостройки
Готовые
1 этап - 2 квартал 2021г.
Приморский р-н Приморский район, Комендантский пр.
Комендантский проспект
Переуступки (1) от 3.03 млн. руб.
Новостройки
Готовые
1 оч. – 1 кв 2019
2 оч. - 3 кв 2019
3 оч. - 4 кв 2020
Невский р-н ул. Дыбенко, 8
Улица Дыбенко
Переуступки (7) от 3.48 млн. руб.
Новостройки
4 кв 2021
Петроградский р-н Барочная ул., д.4
Чкаловская
Переуступки (19) от 11.46 млн. руб.
Заявка на продажу переуступки

 

Конкурентные преимущества

Квартиры по ценам
застройщиков
Весь спектр услуг
в сфере недвижимости
Индивидуальный подход
к каждому клиенту

Наши специалисты

Валентина Рухмакова

Валентина Рухмакова

Ассистент генерального директора

(812) 575-00-00

Сергей Шевцов

Сергей Шевцов

Специалист отдела недвижимости

(812) 575-00-00

Татьяна Левонцевич

Татьяна Левонцевич

Специалист отдела недвижимости

(812) 575-00-00

Все статьи и обзоры
Рефинансирование ипотеки – современная возможность снизить кредитную нагрузку!

Для большинства потенциальных покупателей недвижимости ипотека – это единственно возможный способ решить квартирный вопрос. В то же время она становится финансовой кабалой на долгие годы.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Доля ипотечных сделок неуклонно растет. Сейчас на их долю приходится почти половина от общего объема. Но при этом не все покупатели знают, что могут частично возместить себе расходы, оформив налоговый вычет.

Льготная ипотека для семей с 2-3 детьми, программа господдержки

С января 2018 года российские банки начинают реализовывать специальную ипотечную программу для семей с 2 или 3 детьми. Для таких семей доступна ипотека по льготной ставке 6%. В большинстве случаев данная программа позволит сэкономить денежные средства заемщикам.

Заказать звонок

Обратная связь